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第480章 准时到来的广场协议

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经过了两个月的审核、谈判,住友银行联合日本的7家本土银行,包括最着名的三井银行、日本帝国银行等等,共同承担了这次美的公司所申请的巨额贷款项目。

贷款份额以住友银行为主,借美金还美金,徐志能够清楚汇率的风险,这些银行自然也是一样,更不要说这些银行高层与日本政界的关系也非常密切,即使不知道广场协议之事,也或多或少知道美国政府施压以及本国政府的应对态度等等,有心之人其实已经知道事态最终的结局,只不过他们不知道具体的时间以及汇率波动的大小。

如老美最着名的金融巨鳄索罗斯,通过关注几大国家外交及商务部长的行踪,一举做多日元及马克、同时做空美元,获取了上亿美元的利润,这种眼力及胆量,非一般人能够玩的起。

稳妥的都是直接投资获利,而不是使用风险极大的杠杆融资。

除了美的即将参与日本的地产市场,徐志旗下的其他公司也都或多或少的加入了进来,和黄投入了50亿港元、置地筹集了30亿港元、恒大出资了20亿港元,迪士尼也投入了3亿美金,最大头的还是黑石基金,投入了15亿美元,这些资金并没有投入房产市场,而是兑换成日元后,直接购入日经指数以及日本排名靠前的地产公司股票。

在广场协议之后的5年内,日本股市的涨幅丝毫不低于房市,到了1990年初,日经指数比1985年涨了4.86倍,整个日本的股市市值占了全球股市市值的45%,论泡沫,日本股市丝毫不比房市小。

40亿美元的贷款资金到账后,徐志有一半的时间亲自坐镇日本,指挥收购各种大型物业或者写字楼,这其中,住友财团起了非常大的作用,毕竟后续的贷款项目也是一笔巨额利润,而且还有不菲的中介费。

又花费了三个月时间,徐志在日本一共收购了13栋写字楼、部分大的商铺以及一些住宅,总面积80万平方米,其中最昂贵的一栋写字楼位于银座。

而股市方面的入场就更简单了,又不是暗中收购,几十家优质的企业可待选择,即使差不多30亿美金入市,也没有兴起什么波浪,股票购买完成后,徐志又找了一次住友银行,以这些股票为抵押,再次贷款20亿美金,再次入场。

至此,广场协议的前期准备完毕,而等待的东风也如期出现。

1985年9月22日,与历史上的时期没有发生任何变化,美、日、英、法、德五国财政部长在东京签署了举世闻名的广场协议,五国财资部联手控制外汇市场,保护美元体系。

会议之后,日、德、英、法四国联手在国际市场上抛售美元,继而逼迫更多的投资机构以及普通人形成抛售狂潮,以逼迫美元贬值。

香江:

“董事长,您可真是神机妙算啊!”位于红磡的新总部内,王礼明、马世民、周年茂、姚明诚及徐志一行人正在新的董事长办公室内,欢快的看着面前的电视节目里,日本国际频道中,主持人以日式英语介绍着刚刚公布的“广场协议”新内容。

“也不是什么神机妙算,这件事其实不少人都能预测到,有胆量的其实早就入场了,我也只是其中一个罢了。”徐志笑着说道。

王礼明接着万问道:“董事长,日元汇率上升,一般这种情况下,会造成经济困难,股市及地价下跌,我们兑换日元是投资对了,可那么多地产以及股票,我担心风险不小。”

“一般情况下是你说的这样,但这套理论是西方经济社会的经验,在亚洲,特别是日本,估计行不通。”徐志摇头说道:“亚洲人好面子,日本更是如此,他们不会接受经济衰退,一定会想办法刺激经济,而海外市场出现问题的时候,经济增长的重任就只能由国内来负责了。

只不过日本国内才一亿人,消费水平有限,满足不了那么多的产能,在这种情况下,地产和股市必然会繁荣,或者至少一样出现繁荣。”

后世不少人将日本失去的二十年归咎于广场协议,实际上这一点并不正确,广场协议导致美元针对四国货币贬值,因为美元是通用货币,大部分国家的货币也与美元挂钩,因此,直接来看,广场协议的结果就是日元、英镑、法郎以及马克都大幅度升值。

但这些国家之中,唯一出现重大经济问题的就只有日本。

实际上,签署广场协议之后的几年,因为本国货币升值,造成了出口行业恶化,贸易开始形成逆差,德、英、法三国的日子都不好过,除了德国凭借着强大的工业,其他两国包括汇率非挂钩美元的一些欧洲国家,硬是熬到了90年代中期才开始逐渐恢复正常,这也是欧洲90年代经济衰退的原因之一。

但日本不一样,广场协议签订后,只有最初的2个季度出现贸易困难,但之后经济很快就恢复了强劲,原因很简单,大量的经济活动从国外到了国内市场。

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