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第256章 宏得地产

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市长曾巩听说了万一敏书记在开发区调研时,与成林的对话的事,他只能摇摇头,万一敏书记还是盲动了,这是谁给他出的主意?

成林的身份在悦南高层里面不是秘密,万书记明知山有虎,偏向虎山行,碰了个不软不硬的钉子,心里咋想的。

曾巩也联想到自己的处境。

原来昝莹书记基本不参与悦南市政府的具体事务,新来的万一敏书记着急发声,估计不会给他留出太多空间,自己如何应对也需要好好琢磨琢磨。

邬君的情报收集工作比较详细。万一敏的儿子叫万煜,是京城万得集团的实际控制人。成林在网上查了一下,万得集团的主营业务是房地产,兼营金融担保业务,汽车销售等,看起来实力不俗。

万一敏的二婚老婆叫栗潇潇,跟着万一敏来悦南,工作关系也转到悦南省委宣传部。通过校友群很快与邬君联系上,邬君成了她在悦南无话不说的不多的朋友。

成林并没有把太多注意力放到万一敏身上。

老雷那边移山工程进入尾声,耗资十三个亿的土方搬迁即将完工。

张伊姐与悦南市国土资源局已经联系过,即将挂牌走程序。而悦南市政府分到的一千五百亩土地也将寻找投资方接盘 。

成林此前也考虑把政府手里土地接过来一起开发的念头,只是不知道政府的出价是多少。

晟睿公司投入十三亿搬迁土方,投入三个多亿为政府建设公园,相应的一级土地开发成本接近十七亿,如果算上财务成本,算上管理费用,成本接近二十亿。

扣除道路、公建配套、绿化占地,真正用于开发的土地也就一千亩,每亩土地的成本逼近二百万。

如果政府手里土地出让价格在三十亿之内,成林认为价格还是公允的。

很快晟睿公司的土地程序走完,晟睿公司缴纳了四亿公园建设保证金后拿到了土地证,开发也进入快速车道。

有一个消息传来,京城宏得地产正谋求取得剩余土地的开发权,据说他们的出价仅仅二十亿,还要分期付款,成林感觉这是个笑话。

张伊姐和马文姐她们冒着风险把山体搬走的成本价就是二十亿,而且还浪费了大半年的时间。现在来了一个摘瓜的,还要分期付款,你得有多大的脸。

成林在网上搜了一下宏得地产,穿透股权,公司实际控制人竟然是万煜。万书记真是有一套,刚到悦南任职,儿子的手就伸进来了,这种贪婪连掩饰他们都懒得做了。

如果不是万一敏在开发区调研时候刺激成林一下,成林都懒得去掺和,你们爱咋整咋整。

现在给了成林机会,他不去恶心一下万煜,还真对不起在任职大会上,激昂慷慨廉洁自律的万一敏书记。

成林跟张伊姐和马文姐碰了一下头,让马文姐出面跟悦南市政府去谈,出价二十五亿,一次性付款,收购政府手里的土地。

曾巩市长的这几天有点郁闷。晟睿公司搬山分给悦南市政府的土地,让有些人盯上了。

有个陌生的电话直接打给曾巩,自称是京城宏得地产公司,他们想来拜访他。曾巩本能要推给分管副市长,对方说了一句话让曾巩有点为难:他们是万煜万公子的人。

那就过来谈谈吧。

宏得地产公司来人的傲慢出乎曾巩的预料 ,他们想收购政府手里的土地,二十亿分三次付款,悦南市政府还需要协调地方银行,提供不低于三亿的开发贷,这有点欺负人。

曾巩市长直接回复,土地需要公开拍卖,不存在协商的空间,欢迎他们报名参与土地竞拍,来人听完曾巩市长的话拂袖而去。

隔了一天,一个胖胖的年轻人走进曾巩市长的办公室,开口叫曾叔,直接把曾巩叫糊涂了。

胖子自我介绍,他叫万煜,从他父亲的角度来称呼曾巩市长叔叔的。

曾巩装糊涂:

“从你父亲角度?”

“我父亲是万一敏。”

曾巩不能再糊涂了。

“噢噢,万总,来,坐坐,有啥事吗?”

“我是来看我父亲的,顺便拜访下曾叔。

前几天公司的人跟我说起咱们市里那块土地的事,希望曾叔多多关照。”

“万总,那块土地需要公开拍卖,我上次已经跟你们公司的人说过了,欢迎你们来报名参与竞拍。”

“曾叔,我知道土地出让需要招、拍、挂,里面的招标也是一种方式吧。”

“万总说的对,招标也是一种方式,眼下已经有公司出价二十五亿,一次性付款了。

按照规定,有两家以上的公司出价,就要进入公开竞价拍卖程序。”

万煜没有想到还有公司盯上这块地。

“曾叔,他们有能力吗?不是来忽悠您的吧?”

“万总,他们在悦南开发的总面积已经超过一百万平方 。

这次土地的一级开发就是他们做的,总投资接近二十亿,资金实力没有啥问题,而且他们也不需要政府额外政策。”

“噢噢,我知道了曾叔,我先回去合计合计。按照我的想法,这块地我是志在必得,我不怕跟他们竞争。”

“行,悦南市政府欢迎万总来投资。”

走出市政府,万煜的脸拉下来了:

姓曾的真不是玩意,一块土地市政府完全有权利以招标名义转让,付款方式都可以协商,咋就冥古不化呢?

谁这么胆大来争这块地,是不是不知道自己的身份?在万煜的过往经历,他想办的事还没有办不了的时候。

回来找人查了一下晟睿公司,大股东是京城盛美集团公司。实际控制人周小梅他不认识,继续找人打听,多少有点背景,近些年没落了。

这样的背景万煜没有太在意,在他看来只要父辈没有实际掌权,背景都是模糊的无法传承。

自己父亲眼下是实权派,他并没有把一般的三代放在眼里。

包括曾巩、万煜在内的人,并没有把盛美集团的周小梅与成林乃至柯老大联想到一起,背后曲折的故事并没有人知道。

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