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第225章 协调融资

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“怎么,想通了,不再拒绝银行的贷款了,我也搞不懂你是怎么想的,别人做企业巴不得全部用银行的贷款,你倒是不想用一分。”市行行长办公室,冯行长看着坐在沙发上的林浩说道。

“我是不想给你添麻烦吗?这不是梁副市长邀请我们参加市里商品房开发建设,计划之外的事情,不做又不好,只好采取这种方式了。”

“麻烦,你不用贷款才是给我找麻烦。我都被下面信贷和支行的人给找烦了,你那些企业在我们银行看来都是优质企业,给你们贷款既放心又安全,好几个支行包括市行营业部早就盯上你们了。”

“只不过你现在倒是给我找了麻烦,我看看把这贷款业务给哪个支行。你需要多少啊?”

“大舅,这个我还真没进行计划,需要地产公司那边拿到资料进行认真论证后才能出来数字。”

“那个也没有问题,这边给你一个最高的额度,你们在这个额度范围内可以随时使用就行了。”

“这次市里协议转让的地块面积要比上一次的大不少,一次就转让了3个地块。据我所知竞争比较激烈,有不少开发公司都在找门路,也有找到我这里的。既然梁副市长主动找到你们,那就是有把握了。”

“不过小浩,有的时候或者关系的维护也是一门学问,有些事情也等于是规则了,该遵守的还是要遵守的。虽然咱们才刚刚开放,但是地产赚钱是千古有之的。”

“大舅,我知道这事情该怎么办。不过,这梁副市长既然没有直接找到我,那我也就不出面掺和了,一切有地产公司出面就行了。我也明白这里面的规矩,该有的不会少了他的那一份的。”

“嗯,你懂得这个道理就好。说说你的打算吧,我可是知道你的,既然找到我这里来了,那就说明你有了打算了。”

“呵呵,大舅,我还真是有了想法了。既然开始进入商品房市场,那就要深入进去,做大做强。”

“做大做强?嗯,这个词用得好。”

“我不准备聘请香江的设计团队,完全依靠咱们自己的设计院完成整个设计,这样就可以省下一大笔的设计费用,我可是听说了,那些香江的设计公司是死要钱的,费用不低。”

“不用香江的设计,那咱们内地的设计水平能赶上吗?别的开发公司可都是重金聘请的一流的设计公司。”

“这你就放心吧,我保证我们的设计绝对不会超过他们。而且我建的小区整体质量、环境、绿化乃至物业管理都肯定是要比现在的小区强。”

“大舅,我有一个疑问,那就是咱们深城不是曾经进行过土地使用权拍卖吗?咱们又停了,又改成协议转让了。”

“具体原因我也不是很清楚,据说是上面意见不统一,争议太大,市里承受不住这样的压力,只好暂停了公开拍卖。这种不公开的协议转让实际还有些行政划拨的概念,也就能堵住一些人的嘴,说起来也算是打擦边球的。”

当林浩回到酒店时,陈兴利已经非常兴奋得等在了门厅,见到林浩就激动地说道:

“林总,我和你说啊,我已经接到了咱们这一片支行的电话,询问咱们是不是要贷款融资,说他们可以给咱们以最高的授信额度,随时可以使用。”

看着一脸兴奋的陈兴利,林浩笑着说道:

“这是好事啊,你就不用为资金发愁了。”

“林总,我是真的发愁啊。你看这是我刚刚拿回来的转让资料,要求我们三天内付款10%作为定金,一周内完成协议签署要付30%,办好手续后再付30%,剩下的30%说是项目完工后付清。”

“嗯,咱们还没说要不要呢,就这样定下来了。”

“啊,林总,你不会不参与了吧。我可是给崔秘书做了保证,梁副市长也是知道的。”

“呵呵,参与、怎么能不参与呢?老陈,以后这一块你要集中精力,至于大厦那边你可以指派专人负责。以后相当长的时间内,你都要集中精力投入商品房市场。”

“好的,林总,我明白了。我会按你的要求去做的。”

“好吧,咱们到办公室,好好看看这第一个商品房项目的具体事项。”

京城的上午,在丁先锋以及张强、黄明两名安保人员的陪同下,慕容雪菲来到了位于城南的一个大杂院。

按照老京城人的说法,东贵西富、南穷北贫,这里属于城南,也就是历来穷人比较多的地方。即使是现在,京城的面积、人口都增加了不少,但是这种格局似乎还没有改变,或许这也是一种历史现象吧。

看着逼仄的街巷,车辆很快无法进入,丁先锋他们只好把桑塔纳轿车放到主道上,跟着慕容雪菲走了进去。

原本按照丁先锋的意思是要开林浩的那辆奔驰的,林浩也交代过,可是慕容雪菲坚决地拒绝了,她不想在这家人面前过于张扬,只想着和他们做一个了解。

沿着不见阳光的巷道,很快来到了一个大杂院。这个大杂院可不是传统意义上的大杂院,不是一个四合院因为住的人多形成的。这里是因为各种不同面积、不同材料的房子在一起形成的杂院。

这种杂院毫无规划,没有布局,缺乏相应的公共设施。据慕容雪菲说,在这里要是上个厕所都需要走上200米到公用厕所,早晚都要争着去厕所。

巷道里空荡荡的没见一个人影,只有四个人默不作声地一直往前走,在转过两个拐角后,终于来到了一个有些低洼的区域。

在这里,慕容雪菲遇到了一个外出的年轻姑娘:

“嫂子,你回来了。”

“明霞,你这是要去哪呢?”

“嫂子,其实你不用回来的,你和我哥都那样了,你根本就不用回来。”

“明霞,不管怎么说,我和你哥都是领了证的,遇到这种事不能不来啊。好了,我进去了。”

“等等,嫂子我和你一块进去。这几位大哥是?”

“哦,他们是我公司的同事,听说出了这样的事情,来看看有什么能帮得上的。”

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