重生九零:想当个富二代不过分吧

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第274章 交流方案

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现在也不像后世U盘、移动硬盘呀这些东西很常见,可以直接在电脑上把资料拷贝出来也行。

现在这小地方也没有U盘,顶多刻个光盘,也是麻烦。

反正都是些前期的概念方案,结合现在这条件,还是选择手绘比较省事。

大不了剩下的工作交给公司的建筑设计师。

公司唯一的正式建筑设计师打工人小王:。。。。。。所以我一个人承担了所有。

半个打工人罗叶:没事,没事,公司正在招人。

建筑设计师兼老板张院长:罗叶说的对,我们正在招人。小王呀,再坚持,坚持。

“罗叶小妹妹,你这话就不对了。我这可没压榨员工呀,你家也是占股的,都是干自家的活,这能算打工吗?

张院长还笑看着罗文:“罗哥,你说我说的对不对,这就跟平时在家里,顺手帮忙扫个地一样,能算打工吗?”

罗文:。。。。。。

罗叶:。。。。。。

“张叔,还是你口才好,我讲不过你。”

“来看看图纸。先看厂房的方案吧。这几张是平面图,我大概布置了下。”

“这张是总图,主要技术指标在这里。”

“这是我手绘的效果图。

看看这厂房方案可行不?”罗叶把画好的概念方案手稿拿出来。

这是一个食品加工厂的概念方案,内容比较简单。

当时业主要求要有两个加工厂房,有一个库房,还需要一栋办公楼以及一些基本的配套设施。

业主买的这块地条件还不错。

这块地比较方正,地势平坦,场平也没多少挖填方,离市政道路也近,交通方便。

这项目是张院长一个朋友家的项目。

这个朋友家是搞食品加工的,主要生产玉米粉。

不要误会,这玉米粉是人吃的,不是喂猪的。

这不现在的城里人流行吃什么粗粮,开始重视养生了嘛,这不食品厂的生意就好起来了。

这要换做以前,家里穷的时候,为了一家人吃饱饭,大家天天顿顿都是吃粗粮。

家里煮大米饭的时候,里面还会掺合一些红薯,或者玉米什么的粗粮,就为了省点大米。

现在农村的条件好了,大家都吃大米,吃精细粮。

以前家里穷的时候,天天粗粮,都吃伤了,现在有钱了,谁还愿意吃什么粗粮呀。

现在农村的红薯和玉米这些大多都拿来喂猪了。

但城里不一样了呀,城里人开始讲究养生了。

说什么天天吃精细粮,不好,要偶尔吃吃粗粮。

于是生产玉米粉的食品厂生意都比以前好做了。

这些玉米粉大多都卖向大城市,没办法,在农村这东西根本卖不动。

趁着现在生意好了,业主就想把家里的厂房扩建扩建,再搞点新设备回来,扩大生产规模。

于是这业主就带着几箱自家厂里生产的玉米粉来找张院长了,请他帮忙搞搞设计。

张院长自然应允,双方沟通后就签订了合同,因是相熟的朋友,就给了对方一个友情价。

方案加施工图全套设计图纸一起,单价9块钱一个平方。

对于这种普通厂房项目,平时公司正常收费是10块钱一个平方。

当然市设计院的收费就要更高些,至少也是要12,13块钱一个平方,所以这价格确实是友情价了。

“你这厂区道路是多少米?”

“目前设计的是10米,如果嫌宽了,改成7米也行。

我想着随着经济的发展,以后大货车进进出出的拉货也方便些。”罗叶说着自己的考量。

毕竟这厂房一旦落地,以后还要用几十年的,得长远考虑。

罗文本来坐在旁边看着两人讨论方案的,听到说起道路宽度,

罗文忍不住插了一句道:“现在工地上拉货的大货车一般只有几米长,但那种跑长途拉货的大货车有10多米长的。

还有那种挂车就更长了。这车越长,那转弯半径应该就越大。”

“恩,罗哥说的有理,以后厂里订单多了,这来进货的大车也会越来越多,那还是按照10米考虑吧。”张院长也赞同两人的想法。

张院长看了下总图,又看了下指标问道:“这技术指标没问题吧?”

“我计算了两遍的,应该没问题。

我都是抵着容积率上限做的,这已经是能修建的最大的建筑面积了,再做就超了。”罗叶见张院长看着那总建筑面积,就解释了句。

“嗯,那就好。这个办公楼的外观大气,还不错。”张院长看了下效果图。

“你这里是设计的接待区域?”张院长指着办公楼一层平面图上的某处问道。

“没错,这里是专门设立的接待和洽谈区域。

你看这里,入口大厅做了局部一层挑高的设计处理,这样可以让整个大厅看起来更加开阔、大气。”罗叶解释道。

“等建好后,走进接待区,客人能够感受到挑高设计带来的空间感和舒适氛围。

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