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实在闲得疼

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第六百六十章 前倨后恭

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听见观众们高喊“陆瑶再来一个”、“张春梅再来一个”……

其中居然还夹杂着“萧蔷再来一个”。妮玛?这么捧场?是不是萧蔷家的亲戚啊?

她有三个姐姐,她妈妈兄弟姐妹五个,她爸爸家更厉害,兄弟姐妹七个,仅仅是她家的亲戚都超过百人规模。

要是真聚集在一起高声喊叫,还就真的能够带动更多人帮着起哄。

萧蔷幸福得无以言表,拉着黄瀚撒娇,她还想唱一遍,打架子鼓的高老师进入亢奋状态,因为也只有这种曲子才能爆发出激情。

她向黄瀚挥手,点头,意思肯定是“可以再来一次!”。

观众想听,演员乐意唱,那就再来一遍呗!黄瀚决定偷懒了,他和成文阁、钱爱国排练的快歌联唱今晚不上了。

由于群众和演员们互动不断,现场高潮迭起,原定的演出时间不超过三个小时,事实上演绎了三个半小时。

当黄瀚宣布十月一日再相约时,亢奋不已的群众们不答应。

因为他们这才想起《路灯下的小姑娘》、《仿佛昨日重现》、《吻别》、《老师慢些走》等等黄瀚团队的原创歌曲还没上演呢。

黄瀚让大家看看手表,并且告诉观众们,晚会已经超时四十分钟,现在都快十二点了,必须散场,否则会影响明天的工作。

群众们还想听的那些歌曲,国庆节时肯定精彩演绎!

确实超时了,热情的群众们能够理解,他们手拉手跟黄瀚、陆瑶等等用《难忘今宵》的曲调高歌“今年国庆再相邀,共祝愿,祖国好、祖国好……”

节目太精彩了,晚会再次大获成功,萧蔷激动得无以复加,已经哭了好几回。

群众们津津乐道,散场时议论得最多的话题是十月一号二号三号的门票你们买了吗?

还在回味那欢快节奏的年轻人意犹未尽,不就是十块钱么,其他地方省省吧,这样的晚会不能不看。

第二天,国庆节三天的门票销售开始火爆。

这时来三水县,不对应该是三水县级市,观礼的领导们都回去了,黄瀚只跟沈建华聊了不到两个小时。

他已经是沪城的领导,级别不低,由于他根正苗红有名牌大学文凭有拿得出手的政绩。

再加上他年轻,前途一片光明。

俩人谈心时秦淑珍也在场。

沪城同样面临大机遇,城市改造迫在眉睫,黄瀚当然要指点沈建华主抓区里的城市建设。

其余的话依旧是老生常谈,无非是坚持改革开放不动摇,永远跟党走,跟所有产生怀疑、思想动摇的干部划清界限。

沈建华一直关注三水县的发展,已经知道了“家园集团”就是黄瀚极力支持成立的股份制公司。

他询问黄瀚为什么对房地产开发如此热衷!

黄瀚没有藏着掖着,把房地产开发的美好“钱途”好好描绘了一番。

并且给他支了招!

要防止捂盘,更加要防止奸商圈了地迟迟不开发,等周边配套齐整了坐享其成。

黄瀚建议沈建华规范房地产开发的流程,一块地的开发周期给三年,超过三年,罚款。

金额为土地成交价的百分之三十。

超过五年,不好意思,罚款金额就是土地成交价。

闲置六年还不动工,政府罚没土地重新拍卖!

计算时间不是按照得到土地使用权时算起,因为接下来的中国会出现一个时髦的词儿“炒地皮”。

如果一转手政府给的开发期限就重新计算,岂不是形同虚设。

某些有实力的公司完全可以用自己控制的子公司互相转让。

因此必须采取一刀切,以政府拍出土地的时间为起始日。

黄瀚之所以在这件事上出谋划策,是真心为了国家的利益着想,为了城市发展着想。

别指望资本爱国,资本理所当然是逐利的,利益最大化才是资本的追求。

必须有相对完善的政策法规束缚资本的贪婪,听之任之是对国家、民族的不负责任。

此时中央还没有下达有关于房地产开发的文件,但是沈建华这种级别已经心里有数了。

他听得很认真,还拿出笔记本记录。

黄瀚还教了他解决资金困难的高招。

地球人都知道土地财政。

沪城的土地多值钱?当然不能贱卖,拆迁工作不是企业能够做得好,必须是政府负责。

黄瀚建议沈建华成立拆迁办公室,归属他直管,政府花多少钱完成拆迁,拍卖土地时的底价必须以双倍计算。

低于底价成为流标不要紧,第二年再拍价格还会更加高。

黄瀚说来说去只是为了告诉沈建华,沪城的地很值钱,会涨得让人难以置信,万万不能贱卖。

政府手里有了大量卖地的钱,修路、修公共设施,进行配套就有了底气,肯定能够形成良性循环。

给沈建华支招依旧是一番好意,沪城真的照做了,想仅仅靠囤地牟取暴利难度不小,让“爱国资本家”赚走了土地财富大头的事儿基本上不会发生。

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