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第176章 贷款

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殷元第二天找到外海城防分队长黄重贵。

“我已经跟姜主任说了,他已经同意还是按上次价格卖给你。殷队,你又准备开建筑公司?可以哦,你有这么好的精力?搞得了这么多?”

殷元塞了一条香烟给他。

“我准备辞去城防大队长一职,专心去管理建筑公司。”

他提醒他说:“黄哥,想不想上一个档次,想的话就去走走林区长和程主任的关系,我应该干到年底,明年就不干了。”

能够从分队长跳到总队长位置,是他们几人梦寐以求的事。

“啊,殷总,你说的是真的?开建筑公司最低投入都要几百万,殷总可以哦,已经有千万财富了吧?”

他在副队长职位上混了几年,也积攒了几百万财富,但是殷元才来了几个月,他知道的也就是上百万收入。

难道他还有其他来钱快的路子?

“我今天都来买地皮了,怎么会不是真的?开建筑公司大部分是我老婆姨丈投资,他是大冲镇首富,他的家具厂是大冲最大的家具厂。我只是负责替他管理,拿一份管理的股份。”

黄重贵带他去开发办找姜主任。

他提议说:“现在建筑公司效益最好,赚钱最多。其实你可以跟你亲戚出一样多的资金,以后分红的话可以一样分成。就算没有那么多资金,但是你可以去借,即使是出点利息去贷款,我觉得也是划算的。”

殷元顿时明白他说的意思。

他们几个在城防队混迹多年,手上肯定捞了几百万都有可能。

钱放在银行拿利息又心有不甘,想拿去投资做生意,心里又没底。

只要殷元给个合适的利息,他们都愿意把钱贷给他。

“黄哥说得对,投资这事我还要跟我亲戚商量。黄哥,现在跟私人贷款利率是多少?”

他知道各个银行都在拚命揽储,而且给储户的利息也是出奇的高。

一年利率达到10.38%,五年的更是达到13.68%,没有实在好的项目,单单将钱存在银行吃利息,都是一笔不少的收入。

想从银行贷款没有一定关系是不可能贷得到的。

黄重贵说:“看你贷多久,贷多少,也看你跟他关系铁不铁。一般情况下私人贷款是15%到20%之间。你殷总想贷的话,可以少一点。程主任和胡浩、何大宝他们几个随时让他们贷一二百万都是小事。”

殷元呵呵笑道:“黄哥也是一样吧,到时我需要贷钱的话,一定找你们几个。”

两人到了开发办。

姜主任对他们说:“还有十亩地面积,干脆你们一起把它买完,我向上级申报,给你们一个实惠价。”

殷元好奇问:“姜主任,你说实惠价是多少?你要是说10万一亩,我贷款也将他买下来?”

姜主任说:“账目上标10万一亩肯定无法交差,账目上只能标12万一亩,但是我可以让你买十亩花的钱,得到十二亩的地皮,算起来也是一样。现在按照规划账面上应该有十亩土地,但是实践上十二亩都不止。你们不信,可以亲自去丈量。”

黄重贵对殷元说:“殷总,干脆出钱全部买下来,以后其他人要想买地皮建厂房,就要来你手上买,等于又多了一样赚钱的生意。”

殷元拉黄重贵到外面,问他:“黄哥不是有几百万钱放在银行吗,你干嘛不拿出来投资。”

黄重贵说:“我以前投资过一次,但是亏了。我这个人不懂经商,所以不敢去投资。”

殷元说:“我以年利率13%跟你贷一百万,我以一栋别墅和一套楼中楼做抵押。每年付你利息,你若是答应,我就将剩下的土地全部买下来。”

前世他在江明混了多年,不用几年时间外海工业区这边,每一块土地都建了厂房。

对面沙滩地也全部规划后用来建了厂房。

高新区那边也是一样情况。

多年以后,许多低山矮坡都被挖土机挖平,建成了厂房。

黄重贵高兴地说:“你要二百万我都可以贷给你,跟你这么说,不要说还有房产抵押,就算是没有,都没有什么可担扰的。”

殷元返回办公室对姜主任说:“姜主任,就按你刚才说的,我付你120万买你剩下的全部地皮。不过,我要先去量量方,确定有多少亩。”

姜主任索性把开发区布局图纸都丢给他,告诉他剩下的地皮是从哪个位置开始,到哪个位置结束。

两人出来后,拟了一个借款合同,按照约定的利率,签了字。

又一起到银行,黄重贵把二百万转到殷元账上。

下午他叫上邱启林跟他去量方。

按照图纸规划,把剩下的土地都实打实丈量好。

累积相加确实超过了十二亩。

姜主任没有半句假话。

晚上他邀姜主任和黄重贵去外面酒餐吃饭。

喝酒聊天,一直到十二点才回到家。

殷元跟婉婷说了去跟外海开发区的姜主任和分队长黄重贵吃饭,没有跟她说是什么事。

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