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第144章 开建材厂

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但是也有一个弊端,加工真石漆本来就是技术含量不高,很容易被别人复制。

在杜阮镇开厂,花岗岩石沙拉到厂里,别人看见,自然会有人眼红去模仿的。

“你叔那个收购部总面积有多少平?”

“铁皮棚面积都有五百多平,前面那块空坪都有上千平。”

殷元认为一千五百平,面积够用了。

他跟霍不强找到废品收购站。

霍不强跟他二叔说了殷老板想租厂地开建材厂的事。

霍二叔说:“这块地我跟外海区城防分队长黄重贵租的,是闲地,租金没有收我多少钱,但是我搭这些铁皮花了一些钱。”

殷元问他:“霍叔,你在这边收废旧也赚了不少钱,干嘛又不干呢?”

他觉得他说回老家去开废旧品店不一定是真的,肯定是另有隐情。

“唉,家里父母老了,没人照顾,只有回家去了。老家有几十亩甘蔗地,出点力也饿不死。”

这时外面有声音在叫他:“霍老二,出来一下。”

老霍走出去。

殷元听得那个声音很熟悉,是外海城防分队长黄富贵的。

“霍老板,你怎么回事,看样子还没有准备搬,是吧?”

霍老二慌忙说:“黄队长可不可以商量一下,你多收一点租金,让我再多做几年,行不行?”

黄重贵说:“你开什么玩笑,让你多干几年?这块地已经规划为三期工业园建设了,一条新的水泥路修到这边,你想要这块地,就去管委会报名。像你现在这个面积,售价20万左右,但是必须开工厂才行,回收废品肯定不行。”

外面两人交谈声,里面几人也听见了。

霍不强忙着跟殷元解释说:“我叔又骗了我,原来是城防队的人在赶他走,并不是他自己想走。”

殷元走到外面,黄富贵看见他也吃了一惊:“大队长你怎么在这里?”

“我想找块地皮用来开建材厂。”

黄富贵指着眼前的一大片空地说:“这些空地都是准备拿来招商的,一亩地才售价二十万,大队长要的话,我去跟管委会的老姜商量一下,叫他给个内部价,十五万一亩就行。”

殷元也知道此时沿海城市工业用地,土地出让价是500元/平,住宅地出让价是820元/平。

黄富贵现在报的价才三百多一平。

这个价买下来肯定划算。

殷元让黄富贵带他去管委会,找到姜主任,跟他介绍殷元是江明城防大队长,想购买一块地皮建厂。

不用多费口舌,姜主任就同意以十五万一亩的出让价售卖给殷元。

约定明天去付款。

殷元指定要霍老二那块地皮,总共要了二亩。

因为那地方位置不错,霍老二搭的铁皮棚马上就可以使用。

新建一个厂房肯定要几个月时间,时间上来不及。

他返回去跟霍老二说:“这地皮给我出资买了,你搭建的铁皮棚,我算一些钱给你吧。”

霍老二昨几天就已经接到黄富贵的通知,十天内要搬走,不然的话就出二十万把这块地皮买下。

管委会已经把这一片土地都准备出让给人开工厂。

他没钱买的话,意味着出钱搭的铁皮棚,一分钱都回收不了。

现在殷元主动说算钱给他,让他内心格外高兴。

殷元问他:“霍叔,你认为应该补你多少钱合适,因为你搭的这工棚,我正好可以拿来用。”

当初他搭建这间几百平的工棚,至少也花了上万元。

霍老二说:“当初我搭这几间铁棚,花了我差不多一万块钱。我使用了三年,你补我五千行不行?”

他就算一分钱不付,他也有手段让自己搬。

城防队的手段谁人不知,谁人不晓。

况且他还是大队长。

霍不强插话说:“二叔,殷老板买你这块使用过的地皮,已经是你的运气了,换作其他人买,或者这几天都没人买,你可能一分钱都得不到。少收一点,收殷老板四千行不行?”

霍老二就坡下驴点头说:“四千就四千,不强现在都跟你做事,大家都是熟人。”

殷元当场付了他四千,还问他:“霍叔,你准备搬到什么地方去?”

霍老二说:“你给我二天时间,明天我把废旧处理掉,后天我搬到对面山脚那处草地去。”

第二天殷元去管委会缴请土地出让费,管委会把所有出让手续给他办好。

去工商申请了开建材厂的手续。

霍老二基本上把工棚内堆得乱七八糟的废旧清空了。

殷元带红军到现场,让他安排拖拉机拉水泥、河沙,派工人把地面硬化。

管委会负责把水电接到位。

原来霍老二开废旧收购部的时候,连水电都没有。

水电到位后,莫亚光把厂内电线重新做了布置。

两台大型搅拌机,两台分散机几天后进了厂房。

同时殷元也进了几十吨不同颜色的石英沙,暂时花岗岩石沙没有去跟沙厂老板谈。

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